Noordeinde 60

2445 XG, Aarlanderveen (Zuid-Holland)

Als u altijd al landelijk heeft willen wonen, dan is dit een buitenkans! De vrijstaande woning is perfect onderhouden, waarbij aan alle details is gedacht. U heeft hier de beschikking over veel leefruimte en grote slaapkamers. In de achtertuin heeft u een prachtige uitzicht over de landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van de prachtige omgeving!

Aarlanderveen is een dorp in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, behorend tot de gemeente Alphen aan den Rijn. Het fijne is dat u hier prachtig landelijk woont, maar ook snel in de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bent. Het beste van twee werelden! U bent hier omringd door polderlandschappen en molens, waardoor u hier de prachtigste wandelingen maakt. Ook het Nieuwkoopse Plassengebied ligt op steenworp afstand. De authentieke straatjes en monumentale objecten geven dit dorp een eigen karakter, waardoor maar weinig bewoners verder trekken naar de omliggende steden. U bent immers met 15 minuten al in Alphen aan den Rijn, met tal van winkel- en horecagelegenheden! Ook de andere grote randsteden zijn goed aan te rijden dankzij onder andere de N207/N11 en er rijdt een bus tussen Alphen aan den Rijn en Amsterdam door het dorp.

Indeling
Begane grond
Als u de grote oprit betreedt, krijgt u al een heerlijk ruimtelijk en landelijk gevoel. Via de hal kunt u zowel de woonkamer als keuken betreden. Bij de keuken heeft u zowel toegang tot de eerste badkamer als een kamer, waardoor deze ruimte al een eigen woning op zichzelf is! Bij de keuken heeft u tevens een (tweede) toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor hier ruim voldoende lichtinval is. Er is hier plek voor zowel eetkamer als living. Echter is er ook ruimte voor een eettafel in de keuken. De keuken is voorzien van inbouw oven en -magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Als u de deur doorloopt, komt u uit bij de extra kamer wat ook goed te gebruiken is als thuiswerkruimte of inloopkast. De badkamer is voorzien van fijne douche, twee wastafels met spiegel en u vindt hier tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ook op de eerste verdieping is de afwerking perfect. Er ligt op de gehele verdieping een comfortabele vloerbedekking en de muren zijn gestuukt. Aan uw rechterhand vindt u de tweede badkamer. Hier is een douche met glazen cabine ingebouwd en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte aan de andere zijde van de trap. Naast de badkamer vindt u de eerste ruime slaapkamer. Door de schuin aflopende muren krijgt deze ruimte een knusse uitstraling en dankzij de inbouwkast met schuifdeuren is extra kastruimte vrijmaken niet nodig. De tweede slaapkamer heeft dezelfde knusse uitstraling en is voorzien van klapramen met vensterkozijnen. Ook de derde slaapkamer is weer perfect afgewerkt en ook voorzien van inbouwkast met schuifdeuren.

Buitenruimte
De woning is vanaf de buitenzijde al een plaatje om te zien. De grote oprit met kiezelstenen biedt plek voor meerdere auto’s. Rondom de tuin is de woning voorzien van gras en mooi onderhouden planten. Bij de achtertuin heeft u een uitzicht over de prachtige landerijen en de omheining met planten aan weerszijden zorgt voor genoeg privacy. De tuin is grotendeels voorzien van grasmatten, met aan het begin van de tuin betegeling met ruimte voor een fijne zithoek. Ook achterin de tuin is een gedeelte betegeld, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de tuin vindt u een looppad, met toegang tot het grote open grasveld. Kortom, een heerlijke plek om te genieten van de zon!

Bijzonderheden
- Prachtige landelijke omgeving
- Perfect onderhouden vrijstaande woning
- Ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Vanuit de achtertuin uitzicht op de landerijen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
2520 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
45 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Aarlanderveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 21-04-2022

Stroomverbruik per jaar

4330 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Aarlanderveen)

Gasverbruik per jaar

2000 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Aarlanderveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Lijst roerende zaken

|

Vragenlijst

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Aarlanderveen met postcode 2445

Totaal aantal inwoners
1205 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Aarlanderveen met postcode 2445

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Aarlanderveen met postcode 2445

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Aarlanderveen met postcode 2445

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Aarlanderveen met postcode 2445

Woningen voor 1945
33%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Aarlanderveen met postcode 2445

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Aarlanderveen met postcode 2445

Gemiddelde WOZ waarde
€ 387.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Aarlanderveen met postcode 2445

Adressen per km²
102
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2445
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Aarlanderveen

Aarlanderveen is een dorp in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, behorend tot de gemeente Alphen aan den Rijn. Het ligt ca. 5 km ten oosten van Alphen aan den Rijn.

Het gebied rondom het dorp is een natuurrijk cultuurlandschap dat rijk is aan weidevogels als kieviten, grutto's en tureluurs. Ook zijn er veel bloemrijke slootkanten met onder andere moerasrolklaver, egelboterbloem, water- en akkermunt, koekoeksbloem en kale jonker.

In de nabijheid van Aarlanderveen ligt de enige nog steeds in bedrijf zijnde molenviergang ter wereld, de Molenviergang (Aarlanderveen). De molens bemalen de drooggemaakte polder aan de westzijde van Aarlanderveen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Noordeinde 60, Aarlanderveen

€ 895.000 k.k. - Verkocht